klikněte pro zvětšení

Kontaktní údaje
Na Hrázce 290
500 09 Hradec Králové
IČ: 162 89 030
Tel./Fax: 495 264 829
Mobil: 603 950 977
E-mail: r.vohralik@seznam.cz


TOPlist
Ubytovací služby přes Airbnb
Občanům, kteří krátkodobě pronajímají své nemovitosti (jedná se o ubytovací služby) vzniká řada povinností. Jedná o činnost, která splňuje všechny znaky podnikatelské činnosti. Proto je nezbytné mít k této činnosti živnostenské oprávnění, být registrován na finančním úřadě, přihlásit se k podnikatelské činnosti na OSSZ a příslušné zdravotní pojišťovně.
Osobám poskytujícím ubytovací služby přes internetovou platformu zahraničních subjektu mohou vzniknout ze zákona povinnosti i v oblasti DPH. Poskytovatel výše uvedených služeb je považován za osobu povinnou k dani a musí podat přihlášku k registraci DPH jako identifikovaná osoba. Rovněž je povinen podávat přiznání DPH a daň ze servisních poplatků odvádět v rámci přenosu daňové evidence za provozovatele internetové platformy. Po přidělení DIČ je nezbytné nahlásit DIČ poskytovateli služeb, aby nebyla z jeho strany účtována daň z přidané hodnoty.
Podnikatel musí také příjmy získané z ubytovacích služeb (až na několik zákonných výjimek) přiznat po skončení zdaňovacího období v přiznání z příjmů fyzických osob. Při stanovení výše příjmů je nutné si uvědomit, že příjmem není částka připsaná na běžný účet, ale že tato částka je kompenzací příjmů z ubytovacích služeb a servisního poplatku.
Fyzická osoba je povinna vést o příjmech, popř. výdajích evidenci průkazným způsobem uvedeným v zákoně o daních z příjmů.
Po skončení zdaňovacího období musí podnikatel zpracovat a podat na OSSZ přehled o příjmech a výdajích za daný rok a na zdravotní pojišťovnu přehled o příjmech a výdajích ze samostatné výdělečné činnosti.

Naše daňová kancelář Vám nabízí následující služby:
  • komplexní poradenskou službu
  • zpracování registrací pro finanční úřad (elektronicky)
  • vedení daňové evidence nebo evidence příjmů
  • zpracování přiznání k dani z přidané hodnoty včetně elektronického podávání na FÚ
  • zpracování přiznání k dani z příjmů fyzických osob včetně optimalizace daňové povinnosti (elektronické podání)
  • zpracování přehledu o příjmech a výdajích OSVČ pro OSSZ
  • zpracování přehledu o příjmech a výdajích ze samostatné výdělečné činnosti pro zdravotní pojišťovnu